De geldvertrekker beoordeelt uw aanvraag op basis van uw gegevens die wij digitaal ontvangen van HYP.NL HYPOTHEKEN. Een hypotheek brengt risico’s met zich mee. Ook voor een bank. Daarom kijken we naar uw inkomen en de kenmerken van uw huis. Daarnaast vragen we ook gegevens op bij het Bureau Krediet Registratie in Tiel voordat uw hypotheekaanvraag de nitief wordt beoordeeld. In dit register staan alle leningen van de Nederlandse bevolking geregistreerd. Deze gegevens zijn nodig om uw aanvraag te beoordelen.

4. Het adviesgesprek

Heeft u al een koopcontract getekend? Dan is het belangrijk om de hypotheek zo snel mogelijk te regelen. Daarvoor maakt u opnieuw een afspraak bij HYP.NL voor een hypotheekadvies. Dat kan in een persoonlijk gesprek maar bij HYP.NL ook per webcam. Voor het gesprek ondertekent u de adviesovereenkomst, waarin staat wat de adviseur voor u doet, wat dat kost en waarin de concrete afspraken over het adviestraject zijn vastgelegd.

Uw financiële situatie bespreken

Tijdens het adviesgesprek bespreekt de adviseur uw financiele situatie en hij adviseert u over de hypotheek die bij uw situatie past. In dit gesprek neemt de adviseur de verzekeringen met u door die voor u belangrijk zijn wanneer u een huis koopt. Denk bijvoorbeeld aan een:

• overlijdensrisicoverzekering;

• inboedelverzekering;
• opstalverzekering;
• arbeidsongeschiktheidsverzekering.

Daarnaast bespreekt uw adviseur als u daarvoor in aanmerking komt ook de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Daarmee kunt u mogelijk de nanciële risico’s beperken.

Wilt u de woning nog verbouwen of verbeteren? Bijvoorbeeld om de woning energiezuiniger te maken? Denk er dan aan om ook dit met uw adviseur te bespreken. Meestal kunt u hiervoor een extra bedrag lenen.

Adviesrapport akkoord

Na dit adviesgesprek ontvangt u een persoonlijk nancieel adviesrapport. Bent u akkoord met dit voorstel? Dan vraagt de adviseur de Hypotheek Uitgangspunten (offerte) aan bij de hypotheekverstrekker.

Heeft u interesse in een woning, dan kunt u – nu u weet hoeveel u ongeveer maximaal kunt lenen – een bod uitbrengen. Wilt u liever niet zelf onderhandelen en heeft u nog geen aankoopmakelaar? Overweeg dan om HYP.NL in te schakelen of een aankoopmakelaar. Hij helpt u bij het uitbrengen van een bod en het onderhandelen.

Het koopcontract tekenen

In uw zoektocht kunt u bijvoorbeeld kijken op funda.nl, maar u kunt de zoekopdracht ook aan een aankoopmakelaar geven. Hij gaat dan op zoek naar een huis dat voldoet aan uw wensen.

Zodra u en de verkoper het eens zijn, stelt de verkoper een koopcontract op. U en de verkoper ondertekenen het koopcontract. Als aan alle voorwaarden uit het koopcontract is voldaan, is de koop de nitief. Na ondertekening van het koopcontract heeft u volgens de wet drie dagen bedenktijd. Tijdens deze bedenktijd mag u alsnog afzien van de koop.

Denk goed na over voorwaarden